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中國價(jia) 格評估協會(hui) 常務理事單位
海域價(jia) 格評估應按以下六個(ge) 步驟開展
（1）確定評估基本事項目
根據委托方的要求，確定評估目的、評估對象、評估基準日等基本事項。
（2）收集相關(guan) 資料
對評估對象的社會(hui) 經濟和自然環境條件進行現場調訪和勘測，收集評估對象及其周邊海域的基本情況、相關(guan) 的生產(chan) 經營與(yu) 財務狀況、交易實例和海域市場發展現狀等資料，並核驗資料的完整性和可靠性。
（3）選擇評估方法
根據評估目的、評估對象所屬的用海類型、評估對象開發利用狀態和海域市場現狀等，選擇確定適用的評估方法。
4
（4）確定修正係數和評估參數
分析海域價(jia) 格影響因素及其影響程度，確定必要的價(jia) 格修正內(nei) 容和係數，並根據社會(hui) 平均投資效益、用海類型和產(chan) 業(ye) 類型的投資風險差異等，確定海域投資回報率、海域還原利率等參數。
5
（5）測算和確定海域價(jia) 格
利用經核驗的有效資料，采用選定的評估方法和評估參數，評定海域價(jia) 格。多種方法測算海域價(jia) 格的，可用加權平均等方法評定最終結果。
6
（6）編製海域價(jia) 格評估報告
對整個(ge) 評估工作的成果進行總結整理，編製完成海域價(jia) 格評估報告，並提交給委托方。
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