海域汙染賠償以及海域回收征收補償損失評估

發布日期：2025-03-01 作者：張主任點擊：

全國人民法院委托專(zhuan) 業(ye) 司法鑒定評估機構

海域征收損失補償(chang) 價(jia) 值評估公司

具體要按哪些步驟來評估？海域價格評估應按以下六個步驟開展：

1、確定評估基本事項

根據委托方的要求，確定評估目的、評估對象、評估基準日等基本事項。

2、收集相關資料

對評估對象的社會經濟和自然環境條件進行現場調訪和勘測，收集評估對象及其周邊海域的基本情況、相關的生產經營與財務狀況、交易實例和海域市場發展現狀等資料，並核驗資料的完整性和可靠性。

3、選擇評估方法

據評估目的、評估對象所屬的用海類型、評估對象開發利用狀態和海域市場現狀等，選擇確定適用的評估方法。

4、確定修正係數和評估參數

分析海域價格影響因素及其影響程度，確定必要的價格修正內容和係數，並根據社會平均投資效益、用海類型和產業類型的投資風險差異等，確定海域投資回報率、海域還原利率等參數。

5、測算和確定海域價格

利用經核驗的有效資料，采用選定的評估方法和評估參數，評定海域價格。多種方法測算海域價格的，可用加權平均等方法評定最終結果。

6、編製海域價格評估報告

對整個評估工作的成果進行總結整理，編製完成海域價格評估報告，並提交給委托方。

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相關標簽：海域征收補償評估；海域價值評估

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